Eldőlt: szomszédunk 2025. január 1-től bevezeti az ingatlanadót. A kivetés és a mérték meghatározása az önkormányzatok jogosítványa lesz.
A horvát kormány augusztus végén jelentette be, hogy ingatlanadó bevezetését tervezi. Akkor Marko Primorac pénzügyminiszter azt mondta: az új adónem nem vonatkozik majd az életvitelszerűen használatos ingatlanokra, valamint azokra sem, amelyeket hosszú távra kiadnak, legalább tíz hónapra egy évben.
A lakáshiányra hivatkozva most eldőlt:
Horvátország 2025. január 1-től ingatlanadót vezet be, ami főként a külföldi tulajdonosokat sújtja.
- Az adó elsősorban lakóépületekre vonatkozik,
- bevezetése nem lesz kötelező,
- ám az önkormányzatoknak jogkört kapnak, hogy az adót kivetik-e,
- és hogy a négyzetméterenként 0,6 eurótól 8 euróig terjedő adókulcsok közül melyiket választják,
- mértéke az egyes településeken belül is eltérhet
– írja a vg.hu.
Az ingatlanpiac nem a kívánt irányba mozdult el. Sokan nem a lakáskérdés megoldása miatt kezdték el az ingatlanvásárlást, hanem befektetési, esetenként spekulációs céllal
– indokolta most a döntést a miniszter, aki szerint mindez az ingatlanárak emelkedéséhez vezetett, valamint ahhoz is, hogy 600 ezer üresen álló, vagy csak turistáknak rövid távú bérbeadásra használt lakás van a piacon.
A hatóságok az adófizetési kötelezettséget a tárgyév március 31-i állapotának megfelelően állapítják meg. Ha az ingatlan üresen áll, vagy rövid távra bérbe van adva ezen a napon, akkor az adót a tulajdonosnak kell megfizetnie.
A Marko Primorac azt is bejelentette:
emelik a turistalakások bérbeadásából származó bevételek egykulcsos adójának alsó határát. A megváltozott átalányadó kritériuma a térség turisztikai fejlettségi indexe lesz. A turisztikailag legfejlettebb részeken az átalányadó évi 150-300 eurót tesz ki ágyanként.
Nincsenek pontos adatok arról, hogy hány magyarnak van már ingatlanja Horvátországban, ám tény, hogy évről évre egyre többen vásárolnak saját tulajdont az Adriánál: az elmúlt tíz évben több mint duplájára nőtt a Horvátországban vásárolni szándékozó magyarok száma.
Forrás
