Forrás: G7/Kossuth Rádió | 2015. 03. 08. 21:13:00
Könnyebben juthatnak hitelhez a vállalkozók, ha a jegybank új eszközkezelője, a MARK Zrt. felvásárolja a pénzintézetektől a bedőlt hiteleiket – mondta a Kossuth Rádióban Vonnák Balázs, a Magyar Nemzeti Bank igazgatója.
Nem csak nem teljesítő hiteleket, hanem a korábban bedőlt hitelek fedezetéül szolgált ingatlanokat is vásárolni fog a bankoktól az elmúlt hetekben megalakult Magyar Reorganizációs és Követeléskezelő Zrt. (MARK Zrt.). A jegybank eszközkezelője vállalati és kereskedelmi ingatlanra felvett, és nem teljesítő, kölcsönök megvásárlásával is foglalkozik. Általában ez az a szegmens, ahol a Magyar Nemzeti Bank a legnagyobb problémákat látja, miután a bankok nem tudnak megszabadulni ezektől a rossz hitelektől – mondta a G7-ben Vonnák Balázs, az MNB pénzügyi rendszer elemzésével foglalkozó igazgatóságának vezetője.
A bedőlt kölcsönök mellett átstrukturált hiteleket is átvehet az eszközkezelő. Erre abban az esetben kerülhet sor, ha a bank új konstrukcióval fizetési könnyítést ad az ügyfélnek, ám lehet tudni, hogy a projekt, például egy félbemaradt plázaberuházás, már nem tudja kitermelni a hitelt, és már csak mesterségesen próbálják életben tartani.
A jegybank munkatársa a Kossuth Rádió gazdasági műsorában hozzátette, ezek a kölcsönök jellemzően a válság előtti időkből származnak még, amikor még mindenki másképp látta a világot, nagyon nagy verseny volt a bankok között, ami túlhitelezésbe csapott át.
Vonnák Balázs azt is hangsúlyozta, a MARK Zrt. feladata nem a rosszul működő bankok megsegítése. Az eszközkezelő szolvens, fizetőképes, működő pénzintézetektől szeretné átvenni az említett portfólió elemeket, aminek az oka, hogy a piac nem működik megfelelően. A MARK Zrt. tehát kicsit a piacot helyettesíti. A bedőlt hiteleiktől megszabaduló kereskedelmi bankoknak több erőforrása lesz arra, hogy fő tevékenységükkel, a hitelezéssel, betétgyűjtéssel foglalkozzanak, így a vállalkozók könnyebben juthatnak kölcsönhöz – mondta az MNB igazgatója.
Az árazási módszer még készül, fontos, hogy ennél figyelembe kell venni az Európai Unió elveit is. Úgy kell kialakítani a konstrukciót, hogy az ne a bankok állami támogatása legyen. A MARK Zrt. a portfólió elemeket a bankok könyveiben nyilvántartott értékük alatt fogja megvenni, vagyis ez mindenképpen veszteséget jelent majd a pénzintézeteknek.
A rossz hiteleket felvásárló MARK Zrt-nek az lesz az előnye, hogy nagyon nagy portfóliót tud kezelni, vagyis sokkal jobb lesz a mérethatékonysága. Az eszközkezelőnél kifejezetten erre specializálódott szakértőcsapat kezeli ezt a vagyont, és tíz évük van rá, hogy kihozzák belőle a maximumot, vagyis megpróbálják értékesíteni, esetleg átstrukturálni a követeléseket vagy életet lehelni a kapcsolódó projektekbe – nyilatkozta a Kossuth Rádiónak Vonnák Balázs, a jegybank igazgatója.
