Forrás: M1, Kosár | 2015. 04. 17. 06:55:00
Országszerte több ezer lakás keresi új lakóit, a hirdetési portálok tele vannak eladó ingatlanokkal. Mindenki a legjobb árat szeretné kapni a lakásért – de ez nem is olyan könnyű.
Zubreczki Dávid újságíró és kollégái nemcsak a legújabb lakástrendekkel és a legjobb lakásokkal foglalkoznak városismertető blogjukban, hanem a lakáshirdetésekkel is.
Sokan nem gondolnak bele, hogy a hirdetés legfontosabb része a lakásról készült fotó, és rosszabbnál rosszabb képpel árulják az otthonukat. Megéri profi fotóssal lefényképeztetni az árulni kívánt lakást, mert egy jó képpel növelhetjük az eladás esélyeit.
Nemcsak a fotók lényeges elemei a lakáseladásnak, hanem a hirdetés szövege is. Az eladók azt gondolják, hogy a vásárlók nem látnak át az olyan nyelvi trükkökön, mint például a dunai panorámától ötven méterre – ami azt jelenti, hogy nincs panoráma. Az egyedi beosztás valójában rossz alaprajzot takar, az egyedi igények szerint kialakítható pedig azt, hogy a lakás felújítandó. A felújítandó azt jelenti, hogy jelenlegi állapotában lakhatatlan, a „fiatal pároknak ideális” szöveg esetén pedig arra lehet gyanakodni, hogy a konyha nagyon pici, a hálóban pedig épp hogy csak elfér két ágy.
Rák Edit ingatlantanácsadó azt javasolja, a hirdetési szöveget a lakás előnyeinek leírásával kezdjük, olyanokkal például, hogy azonnal beköltözhető, jó az elrendezése, csendes, vagy hogy a belváros szívében található.
A jó szöveg és a profi fotók mellett az sem mindegy, milyen az első találkozás. Az érdeklődő vevő összes érzékszervére hassunk, és igyekezzünk visszaadni azt a miliőt, amit a fotókon látott.
Az ingatlaneladás során fontos a jó ár is. A túlárazott lakásokat lehetetlen eladni, de persze vannak trükkök, amelyekkel feltornászható az ár. Lehet, hogy csak pár százezer forintot kell a lakásra költenünk, ennek árán milliókkal többért adhatjuk el.
