A rendkívül alacsony kamattal érkező zöld hitel részleteiről kérdeztük Fülöp Norbert Attila pénzügyi elemzőt..
Még több gazdasági hír itt!
Egy hét múlva indul a zöld lakáshitel, amelyről a hétvégén újabb részleteket tudtunk meg. Mire és mennyit lehet majd igényelni?
– Ami a legfontosabb, hogy kizárólag új építésű ingatlanra lehet igénybe venni, azok közül is a kifejezetten energiatakarékos lakások vásárlásához. Ez azt jelenti, hogy az ingatlannak el kell érnie legalább a BB energiatakarékossági besorolást. Ennek az új lakások többsége már megfelel, ám Budapesten a négyzetméteráruk 800 ezer és 1 millió forint között mozog, tehát ez a jobb jövedelműeket érinti majd. Legfeljebb 70 millió forintot lehet felvenni 25 évre, a fix kamat 2,5 százalék. Ebben az esetben a havi törlesztő 314 ezer forint körül lesz. A zöld hitel jóval olcsóbb, mint egy hasonló piaci lakáshitel, amiknél a kamat jellemzően 4,5-5 százalék.
Még több gazdasági hír itt!
Milyen kritériumoknak kell megfelelniük az ügyfeleknek?
– Mivel hitelről van szó, hitelképesnek kell lenni, azaz szükséges megfelelő összegű igazolt jövedelem. Még egy államilag támogatott hitelnél sem mindegy, melyik bankhoz megy az ember, ugyanis a pénzintézetek különbözőképpen vizsgálják, tudna-e fizetni az adós. A családnak nagyjából minimum 600 ezer forint igazolt jövedelemre lehet szüksége. Ha esetleg kombinálnák a csok-kal, akkor további kritériumok lesznek.
Miért érné meg “kombinálni”?
– Ha valaki például vállal három gyermeket, és a zöld hitel mellé igényel csok-ot, akár egy 100 milliós ingatlant is meg tud venni 20 millió forint önrésszel. Ebben az esetben a hitelek kamatmentesek lesznek.
blikk
