Forrás: 180 perc/Kossuth Rádió | 2015. 01. 19. 11:11:00
Az eszközkezelő úgy látja, a 25 ezres ingatlanvásárlási keret nagyjából megfelel azon hiteladósok számának, akik be tudnak kerülni a programba. Többen azért nem jogosultak igénybe venni az eszközkezelő segítségét, mert az ingatlan-nyilvántartás Magyarországon nem teljesen tükrözi a valós helyzeteket – mondta Ferenczhalmy Zsófia, a társaság kommunikációs munkatársa.
Harmóniában áll az eszközkezelő idei ingatlanvásárlási kerete és az ilyen típusú segítségre jogosultak köre, akik így valószínű, bejutnak majd a programba – mondta a 180 percben Ferenczhalmy Zsófia, a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. kommunikációs munkatársa.
A társaság a bajba jutott lakáshiteleseket a jelzáloggal terhelt ingatlanok felvásárlásával segíti, úgy, hogy a korábbi tulajdonos igen jutányos bérleti díjért továbbra is az otthonában maradhat. A törvény szerint az idei év végéig az eszközkezelő 25 ezer ingatlant vásárolhat, miközben eddig 24 263 ilyen kérés érkezett hozzájuk – ennyi szándéknyilatkozatot fogadott be az eszközkezelő.
Ferenczhalmy Zsófia, az Eszközkezelő Zrt. kommunikációs munkatársa – 180 perc
Az így felajánlott ingatlanokból eddig 13 927-et vett meg az eszközkezelő, és még 8500 feldolgozás alatt van. Ez azt jelenti, hogy – a beérkezett szándéknyilatkozatokból, az elutasítottak számát levonva – idén még 2500 felajánlott ingatlant tudnak megvenni. Az eszközkezelő úgy látja, hogy ez a keret nagyjából megfelel azon hiteladósok számának, akik be tudnak kerülni a programba.
A 25 ezres keret egyébként bővíthető, korábban a Magyar Bankszövetség azt javasolta, hogy duplázzák meg, 50 ezer legyen a megvásárolható ingatlanok száma. Erről azonban jelenleg hivatalosan nem folyik tárgyalás – jegyezte meg Ferenczhalmy Zsófia.
Annak oka, hogy valakinek elutasítják a kérését, nagyon változó – jellemzően nem teljesül valamelyik törvényi feltétel. Például előírás, hogy a hiteladós, illetve zálogkötelezett állandó lakhelye 2011. szeptember 28-a óta folyamatosan az eszközkezelőnek felvásárlásra felajánlott ingatlan legyen. Ez több esetben nem teljesül, hiszen az ingatlan-nyilvántartás Magyarországon nem teljesen tükrözi a valós helyzeteket. Hiába lakott például fizikailag az adott ingatlanban az adós, ha ez nem derül ki a lakcímkártyájából, akkor az eszközkezelő nem tudja megvenni a lakását – tette hozzá a társaság munkatársa.
Ferenczhalmy Zsófia szerint az eszközkezelő előző éve nagyon eredményes volt, a társaság havi ezer ingatlan megvásárlására állt be, amivel hatékonyan és stabilan tudnak működni.
