Balatonföldvár lett az első Balaton-parti település, ahol rendeletben korlátozzák a betelepülést. Az új szabály novembertől lép életbe, és komoly vitát váltott ki a helyiek, az ingatlanpiac és a nyaralótulajdonosok körében is.
A város úgynevezett önazonossági rendeletet fogadott el, amely részletesen leírja, kik és milyen feltételekkel költözhetnek be Balatonföldvárra. A cél – a városvezetés indoklása szerint – az, hogy megőrizzék a település karakterét, elkerüljék a túlzott beépítést és a lakosságszám ugrásszerű növekedését.
A betelepülés ára: a vételár 2 százaléka
A rendelet szerint minden új beköltözőnek hozzájárulást kell fizetnie, amely az adásvételi szerződésben szereplő vételár 2 százaléka. Aki például 100 millió forintért vásárol ingatlant, annak 2 millió forintot kell befizetnie a városi kasszába – kivéve, ha mentességet élvez.
A mentességi körbe tartoznak többek között:
- a Balatonföldváron született, de később elköltözött személyek,
- az ott dolgozók,
- és a közérdekű munkát végzők, például pedagógusok vagy egészségügyi dolgozók.
Miért vezették be?
A városvezetés szerint az elmúlt években elszabadult az ingatlanpiac: a lakások ára sokszorosára nőtt, a helyiek egyre nehezebben tudják megfizetni az árakat, miközben a település infrastruktúrája nem bírja a terhelést. Az új rendszer célja, hogy fékezze a külső felvásárlásokat, és a befolyó pénzből fejlesztéseket finanszírozzanak.
Vitatott döntés
A döntés nagy port kavart: egyesek szerint ez az önkormányzati önvédelem példája, mások viszont „lakossági vámszedésnek” nevezik a rendszert. Jogászok szerint a rendelet különleges jogértelmezésre épül, hiszen az Alaptörvény garantálja a szabad költözés jogát, így a gyakorlat valószínűleg törvényességi felülvizsgálatra is számíthat.
Balatoni dominóhatás jöhet?
Balatonföldvár példáját más települések is követhetik, főleg ott, ahol a helyiek már nehezen tudnak versenyezni a befektetőkkel. A kérdés csak az, hogy a korlátozás megfékezi-e az árakat, vagy még inkább növeli azokat – hiszen aki tehetősebb, az a plusz 2 százalékot is kifizeti, csak hogy beköltözhessen a tó partjára.
Van véleményed? – Írd meg kommentben!
Szerinted jogszerű lépés a Balatonföldvári Önkormányzat rendelete, vagy ez már a szabad költözés korlátozása?
