Otthonfelújítás felelősen: Miért érdemes elkerülni a hitelfelvételt? – .. én így gondolom, aztán ha te ragaszkodsz a hitelhez, vagy elhiszed mindazt, amit a neten erről írnak, lelked rajta! (szerk.)
Az otthonfelújítási program lehetőséget kínál arra, hogy lakóingatlanunkat korszerűsítsük, komfortosabbá tegyük, és növeljük annak értékét. A programban elérhető hitel azonban nem feltétlenül a legjobb megoldás mindenki számára. Az alábbiakban bemutatjuk, milyen szempontokat érdemes figyelembe venni, és milyen alternatívák léteznek a finanszírozásra.
Milyen munkálatok engedélykötelesek?
Az otthonfelújítás során bizonyos munkálatok elvégzése építésügyi engedélyhez kötött, amelyeket az építésügyi hatóságok határoznak meg. Ilyenek lehetnek például:
- A lakás alapterületének módosítása
- Új fürdőszoba vagy WC kialakítása
- Garázs vagy melléképület építése
- Tetőfelújítás, ha az épület magasságát érinti
- Kéményépítés, ha az új magassága meghaladja a hat métert
Mielőtt belevágunk egy ilyen projektbe, érdemes tájékozódni a helyi önkormányzatnál vagy az építésügyi hatóságnál, hogy elkerüljük az esetleges jogi problémákat.
Miért nem javasolt a hitelfelvétel?
Bár a program célja az előfinanszírozás megkönnyítése, a hitelfelvétel komoly pénzügyi terhet róhat a családokra. Az alábbi kockázatokat érdemes figyelembe venni:
- Kamatok és rejtett költségek – A hitelek mindig kamatokkal járnak, amelyeket hosszú távon fizetni kell.
- Változó gazdasági környezet – Az infláció és a gazdasági helyzet változása befolyásolhatja a törlesztőrészleteket.
- Adósságspirál veszélye – Ha valaki túlzottan eladósodik, az komoly anyagi nehézségekhez vezethet.
Alternatív megoldások a finanszírozásra
- Önerőből történő felújítás – Ha lehetőség van rá, érdemes kisebb lépésekben, saját megtakarításokból finanszírozni a munkálatokat.
- Állami támogatások kihasználása – Léteznek olyan vissza nem térítendő támogatások, amelyekkel csökkenthető a felújítás költsége.
- Kedvezményes programok és pályázatok – Több önkormányzat is biztosít támogatást energetikai korszerűsítésre vagy más fejlesztésekre.
- Részleges felújítás – Nem kell mindent egyszerre elvégezni, a munkálatok szakaszosan is kivitelezhetők.
Összegzés
Az otthonfelújítási program kiváló lehetőség, de érdemes körültekintően mérlegelni, hogyan finanszírozzuk a munkálatokat. A hitelfelvétel komoly pénzügyi terhet jelenthet, ezért érdemes alternatív megoldásokat keresni. Ha elkerüljük az eladósodást és felelősen tervezzük a felújítást, hosszú távon is fenntarthatóbb és biztonságosabb döntéseket hozhatunk.
A cikket írta: Kovács Karolina, Hirmagazin.eu
